今年以来，金昌市金川区滨河路街道龙岗里社区以党建为引领，探索“信义+融合”物业服务模式，通过组织融合、机制立信、服务暖心，破解社区治理难题，构建起共建共治共享的基层治理新格局。

　　党建引领“深度融合”打破壁垒 破解治理堵点

　　金川区龙岗里社区以党建为轴心，推行“信义+融合”模式破解社区治理与物业服务“两张皮”难题。通过“双向进入、交叉任职”机制，让社区党委、居委会、业委会、物业服务站负责人交叉任职，将党组织领导贯穿物业服务全程。依托网格物业站设“小任书记工作室”，以“一室两会”模式凝聚物业资源、居民诉求与社区力量，搭建沟通桥梁。

　　整合网格员与物业管理人员，组建专业化网格物业员队伍，依托网格物业站实行“一窗受理、一窗办理”，实现小区服务管理事项“只跑一次、一次办好”。联合辖区医院、银行等单位开展义诊、防诈骗讲座等活动，形成“社区吹哨、多方报到”的服务合力，让融合成效可感可知。

　　党建引领“信义共建”机制立信 筑牢治理根基

　　金川区龙岗里社区建立“业主缴费信用+企业服务信用”双向考核制度，以信用为核心推动治理。社区党委指导业主大会制定明确标准，对按时预缴物业费的业主给予信用积分，可兑换费用减免、物品及优先参与社区活动等奖励，对恶意拖欠者，通过信用公示、催告及限制服务权限督促履约。同时，由社区组织业委会和业主代表，通过联席会、满意度调查定期考核物业企业服务质量，结果纳入评级评优体系。

　　“双向考核+透明监管”制度，让“信义+”成为社区治理“压舱石”。通过清晰的信用奖惩机制，既激励业主主动履约，又促使物业提升服务质量，形成良性互动，推动物业服务提质与居民主动参与，夯实社区治理信用根基。

　　党建引领“老小弱特”暖心服务 共享治理成果

　　“信义+融合”的落脚点是让居民感受温暖，聚焦“一老一小一弱一特”延伸服务。金川区龙岗里社区对残障家庭、独居老人等推行“常态化+精准化”服务，创新“五分钟问候”，及时解决其困难。“龙岗工匠”志愿服务队吸纳有技能的老党员、老职工，定期举办志愿集市，让居民感受“家门口的温暖”。社区构建“普惠性+公益性”体系,开设“社区大食堂”，以“老年特惠+全民普惠”模式解决老年人吃饭问题。通过寒暑期公益课堂、假期托管班护航少年儿童成长，依托居民活动空间，形成“群众点单、社区派单、社团接单、服务评单”闭环，让居民共享治理成果。

　　党建引领“信义+融合”物业服务模式，彰显组织优势与治理智慧，破解社区治理堵点，让党组织成为基层治理“主心骨”，物业与居民成“一家人”。金川区将深化该模式，提升物业服务品质，让基层治理更有温度与活力，增强居民获得感、幸福感、安全感。